昨天，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，郑州收紧首套房公积金 政策，首套房 和二套房 一样，需要和缴存余额、缴存年限挂钩。新政从12月22日起实施。 郑州住房公积金管理中心一位负责人说，自2016年12月22日起，新增住房公积金个人住房 不再按家庭首套住房或二套住房区别认定单笔 金额，调整为统一按郑州住房公积金管理中心《关于住房公积金个人住房 有关事项的通知》（郑公积金〔2016〕24号）要求核定单笔 金额。今后郑州首套房和二套房 ，要看三个条件： 条件1： 金额不超过相应最高限额 其中，夫妻双方均在郑州市级住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市区内住房、首次申请 的， 金额不超过60万元；其他情况申请 的， 金额统一不超过40万元。 条件2： 金额不超过缴存余额的规定倍数 即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔 金额，具体计算公式如下： 金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数） 条件3：月还款额不超过家庭收入的60% 其中，月还款额按借款人最长 年限计算。家庭收入为借款人及配偶（或共有人）近6期住房公积金平均缴存基数之和（含其他管理机构缴存基数）。 郑州住房公积金管理中心有关负责人说，今后，郑州老百姓想买首套房，账户内的额度需要比较高，缴存的时间需要比较长。如果某夫妻虽未提取过住房公积金，但缴存账户合计余额只有2000元，且借款人缴存时间也不足1年，那么最多可申请到15万元 ，如果贷前6个月内又将仅有的2000元住房公积金提取了，缴存账户余额为零，那么他将暂时无法申请住房公积金 。
